不動産鑑定士たまごの日記

具体的に数字をいれて、ＤＣＦ法の計算方法を説明している
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マンション投資 中級編 : マンション投資 - 日経住宅サーチ

第八回「ＤＣＦ法による評価計算の手引き」
現在価値に割り戻す計算方法
前回までで基本的な考え方から3種類のシミュレーションまでをひと通り見てきたが、今回は具体的なＤＣＦ法の計算方法を説明しよう。

DCF法の計算以外にも、直接還元法の変形式や土地残余法の式などに
具体的な数字をいれて計算練習してみようと思います。

演習で出るかもしれないし、実際に計算してみたほうが公式も
覚えやすいからね。


「数学の苦手意識をなんとかしたい・・・」